Главная | Чтобы точно дали ипотеку

Чтобы точно дали ипотеку


В плане выбора банка тоже можно повысить свои шансы на кредит, если обратиться: Не ориентируйтесь лишь на размер процентной ставки.

Удивительно, но факт! Неважно, по какой причине:

Некоторые организации с лихвой компенсируют низкие проценты дополнительными комиссиями. Сбор документов, подача заявки и ожидание решения отнимают много сил и времени. Особенно если есть сложности с оформлением какого-то документа справки о доходах по форме банка, например.

Если будете подавать заявки одну за другой, то, во-первых, потеряете массу времени, а во-вторых, уже после первого отказа энтузиазма для сбора справок и стояния в очередях резко убавится.

Удивительно, но факт! Любая неприятность тут же толкает ключевую ставку вверх.

Намного проще подготовить несколько комплектов документов и выделить время для посещения банков. Хоть один, да одобрит.

Еще полезные статьи

Обращайтесь в тот банк, в одобрении которого не сомневаетесь. Оцените свое соответствие требованиям, и если вам кажется, что вы идеальный кандидат для данного банка, то у него и просите кредит. Даже если условия вам не подходят.

Удивительно, но факт! И такая мизерная разница на длительном периоде способна дать вам серьезную переплату.

Положительный ответ ни к чему не обязывает, и у вас будет время подумать — соглашаться или нет. Ипотека на строительство дома Кредит на покупку квартиры — несомненно, меньший риск для банка, чем кредит на строительство дома. Не у всех хватает денег, терпения и желания построить дом. Между тем, квартиру можно продать, а недостроенные дома высоким спросом не пользуются.

Ошибка 1. Брать ипотеку с максимальным обязательным платежом

Для получения такого кредита хорошо бы иметь в собственности земельный участок с подведенными коммуникациями , на котором будете строить. Еще лучше, если вы готовы предоставить этот участок в залог.

Можете рассмотреть вариант получения кредита для покупки участка с незавершенным строительством, это проще. Во-первых, важную роль играет кредитная история заемщика.

Удивительно, но факт! Потратив неделю или две на сбор всех документов, они получают отказ.

Впрочем, не стоит расстраиваться даже если вы вовсе не брали кредиты ранее. Отказ можно получить только в том случае, если кредитная история плохая.

Рассказать о неофициальных доплатах

Невыплаты, действующие задолженности явно не приведут вас к получению крупной суммы. Во-вторых, потенциальный заемщик обязательно должен иметь работу, а соответственно и постоянный доход.

Удивительно, но факт! Вам необходимо выяснить, какой из банков передал недостоверные сведения, и обратиться в эту организацию с заявлением об исправлении допущенной ошибки.

Получить ипотеку также не могут: Шаблонное оценивание сотрудниками банка каждого человека дает возможность отсеять ненужных людей, оставив только самые достойные кандидатуры. Если вы не отвечаете требованиям по возрасту, доходам или имели раньше задолженности по кредитам, откройте другие стороны для банковских сотрудников: Все это может повлиять на решение о выдаче ипотечного кредита.

Что делать, если не дают ипотеку?

Зная, что многие люди сейчас работают неофициально, в некоторых банках стали предлагать упрощенные программы оформления ипотеки, согласно которым предоставление справки о доходах — не обязательно. Иногда, если у соискателя нет никакой возможности прямо доказать свои доходы, он может убедить банк косвенными признаками своей платежеспособности. В качестве таковых окажется ценное имущество, которое есть в собственности у заемщика на момент подачи заявки на ипотеку еще одна квартира, машина, ценные бумаги, депозит.

Но в финансовом учреждении имеет значение не только размер зарплаты, но и статус заемщика как работника.

Ошибка 2. Слишком долго снимать жильё и не брать ипотеку

На практике наемным рабочим легче получить кредит, чем индивидуальным предпринимателям без статуса юридического лица. Тщательно продумайте все суммы расходов и доходов.

Анкеты анализируют не люди, а специальные скоринговые программы, оценивающие платежеспособность клиента. Любая неприятность тут же толкает ключевую ставку вверх.

Удивительно, но факт! Ведь он хочет быть уверен, что если вас уволят, и вы устроитесь в другую компанию, то продолжите осуществлять выплаты.

Это как раз случилось в конце года, когда Центробанк увеличил ставку сразу в 2 раза. Вы сможете выдержать такую финансовую нагрузку если ситуация продержится даже хотя пол-года — год?

Чем меньше, тем лучше Золотое правило гласит: Но как правило, все это заканчивается плачевно для них. Любая нештатная ситуация способна подкосить их финансовое положение.

Потеря работы, болезнь, необходимый срочный ремонт автомобиля и прочее и прочее. Это все нужно учитывать перед тем как пытаться любыми способами стараться получить ипотеку с неподъемными платежами на несколько десятков лет.

Нужно будет сделать ремонт, закупить мебель, бытовую технику, интерьер и многое другое. И все это способно влететь в копеечку. Это очень важный признак хорошего заемщика. На это тоже обращают пристальное внимание — если вы по полгода сидели дома или часто вставали на биржу труда это повод усомниться в востребованности вашей специальности, а, соответственно, и в возможности регулярно осуществлять платежи по кредиту.

Удивительно, но факт! Требования банков Для того чтобы стать идеальным заемщиком для банка, нужно отвечать достаточно многим условиям , что абсолютно невозможно.

Квартира, машина — все это идет в зачет, и чем этого больше, тем лучше. При потере кредитоспособности за счет этого будет осуществляться дальнейшее погашение ипотеки. Потратив неделю или две на сбор всех документов, они получают отказ.

Требования банков

Как получить добро по займу и что следует сделать для повышения шансов на прохождение заявки, узнаем вместе. Ипотечные нюансы Для начала следует понимать, что новичкам в банковских займах деньги не выдают.

Дело в том, что чистая кредитная история обычно вызывает недоумение, так что банкиры берут на себя огромные риски, а вдруг перед ними нерадивый клиент, который с первых дней не будет гасить долг. Лучшим решением станет получение небольшой суммы денег на личные нужды. Подойдет и кредитная карточка.

Важно, чтобы платежи проходили вовремя и без просрочек, тогда шансы на успех с жилищной ссудой значительно повысятся.



Читайте также:

  • Договор мены с доплатой
  • Строительный контроль градостроительный кодекс
  • Стоимость земельного участка при оформлении в собственность
  • Виды режимов имущества супругов. раздел имущества супругов.