Главная | Образец договор купли-продажи магазина с земельным участком

Образец договор купли-продажи магазина с земельным участком


похожие документы

Техническое описание недвижимого имущество, предоставленное БТИ. Протокол собрания участников, либо единоличное решение, заверенные ген.

Удивительно, но факт! Была ли Запись полезна?

Доверенность, заверенная у нотариуса, и её копия при сделке с доверенным лицом. Для физических лиц Документы с информацией об имущественных правах на собственность.

Документы для заключения сделки

Нотариально заверенное согласие супруга с копией если помещение было приобретено в браке. Нотариально заверенное согласие супруга с копией если покупатель состоит в браке. Документы для сделки с коммерческим зданием и долей земли От продавца.

Существуют обстоятельства, при которых один из собственников долевой недвижимости решает продать свою долю собственности.

Договор купли-продажи магазина 2018 образец скачать

Когда потенциальным покупателем не является другой собственник того же долевого имущества, продавец обязан послать уведомление в адрес всех остальных собственников. В соответствии с статьей ГК РФ преимущественным правом покупки обладают остальные долевые владельцы, в результате чего их необходимо известить в письменной форме, либо посредством электронного ресурса Интернет.

Как итог, при реализации нежилого здания с долей земли требуется письменный отказ от иных владельцев имущества, отказы необходимо заверить у нотариуса и в обязательном порядке приложить к договору купли-продажи.

Удивительно, но факт! В соответствии с ГК РФ продажа недвижимого объекта на земельном участке, принадлежащего одному лицу, осуществляется вместе с землей.

Кроме заверенных отказов от остальных собственников в такого рода сделках требуется наличие пакета документации, упомянутой в предыдущем пункте. В данной ситуации от покупателя требуется предоставить предварительное соглашение, а также доказательства платежеспособности по данному виду сделки.

Подписаться на рассылку

Также покупатель обязан представить следующие документы. Особенности составления соглашения Внимание.

Удивительно, но факт! Для физических лиц Документы с информацией об имущественных правах на собственность.

В соответствии с статьей Гражданского Кодекса РФ договоры купли-продажи составляются в письменном виде. Для ДКП недвижимого имущества существует ряд обязательных пунктов: Нежилое здание с земельным участком.

Удивительно, но факт! При покупке магазина нужно узнать про участок земли, на котором находится строение.

Далее представлена структура договора купли-продажи нежилой недвижимости с земельным участком. В данном разделе документа указывают подробные сведения о нежилом строении площадь, адрес, внешние параметры , а также информацию о земельном участке, на котором располагается недвижимость.

Документы автора

Данный пункт договора содержит сведения о стоимости объекта сделки в конкретной валюте. В этом разделе ДКП прописывают размер задатка, порядок передачи средств по соглашению, также указываются сведения о передаточных актах. Здесь последовательно расписывается порядок передачи документации и ключей.

Противопожарная и охранная сигнализация: При переходе права собственности на помещение по настоящему Договору к Покупателю переходит право собственности на земельный участок, занятый строением и необходимый для его использования. Приложением к настоящему Договору является выписка из Государственного кадастра недвижимости.

Когда можно купить и продать, а когда нельзя?

Цена Договора, указанная в п. После государственной регистрации перехода права собственности на Помещение к Покупателю Продавец получает доступ к ячейке при предъявлении в банк следующих документов: До подписания передаточного акта Покупатель обязан произвести детальный осмотр Помещения и при выявлении недостатков указать об этом в передаточном акте. Переход права собственности на Помещение от Продавца к Покупателю подлежит обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Удивительно, но факт! Недостатки или дефекты, препятствующие использованию здания и земельного участка по назначению, на момент осмотра Покупателем не обнаружены.

Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на отчуждаемое по настоящему Договору Помещение, предусмотренные действующим законодательством, Стороны несут поровну. Стороны обязуются предоставить все документы, а также совершить иные действия, необходимые и достаточные для государственной регистрации перехода права собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Удивительно, но факт! В договоре купли-продаже магазина должна быть указана сумма сделки.

За нарушение Продавцом срока передачи Помещения, предусмотренного п. За нарушение Покупателем порядка и срока оплаты цены Договора, предусмотренного п.



Читайте также:

  • Поступить в мгу на юриста
  • Заявление на пособие по сокращению штатов за второй месяц