Главная | Решение суда о защите прав потребителя по заливу квартиры

Решение суда о защите прав потребителя по заливу квартиры


Удивительно, но факт! ГГГГ, однако оставил без ответа и удовлетворения л.

В материалах дела отсутствую доказательства наличия вины ООО "Мегастрой" причинении ущерба квартире истца. Таким образом, обязанность по содержанию и ремонту общего имущества в силу непосредственных договорных отношений и вышеприведенных положений Жилищного кодекса и Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме перед истцом возникла именно у ОАО ДЕЗ района Теплый Стан.

ООО "Мегастрой" по отношению к истцу не являлось обязанным лицом по выполнению обслуживания общего имущества дома. Из материалов дела усматривается, что в результате залива квартире истца причинены повреждения, отраженные в акте от 26 декабря года и приложением к акту - сведения о неучтенной части ущерба л. При этом экспертом проводился осмотр квартиры, в ходе которого выявлены повреждения в результате залива, совпадающие с повреждениями, отраженными в акте от 26 декабря года и Приложении N..

Наша позиция:

В соответствии со ст. Ответчиками в ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции относимых, допустимых и достаточных доказательств иного объема повреждений и иной стоимости ремонтно-восстановительных работ предоставлено не было.

Не предоставлено таких доказательств и в суд апелляционной инстанции. На правоотношения истца Ч. В соответствии с пунктом 1 статьи 31 Закона РФ "О защите прав потребителей" требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу оказанную услугу , о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы оказанной услуги своими силами или третьими лицами, а также возврате уплаченной за работу услугу денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 этого же Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

Согласно пункту 3 статьи 31 вышеуказанного Закона за нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку пени , размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 Закона.

Advertising

Причиной залития квартиры истицы послужило отсутствие капитального ремонта. Как установлено в судебном заседании, вступившим в законную силу решением Заднепровского районного суда г. ГГГГ залитием квартиры истицы.

В связи с чем виновными в причинении ущерба истицы являются оба ответчика, и, ввиду невозможности определения степени вины каждого ответчика, в соответствии с положениями ст.

Также, в соответствии со ст. При определении размера компенсации морального вреда суд руководствуется требованиями ст. С учетом всех обстоятельств дела, интересов истицы, суд оценивает причиненный ей моральный вред в размере 5 рублей. Если с заявлением в защиту прав потребителей выступают общественные объединения потребителей их ассоциации, союзы , пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям.

Обстоятельства дела:

Как следует из представленных документов и не оспаривается сторонами, требования истицы добровольно удовлетворены не были, несмотря на поданную претензию л. Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, в частности государственной пошлины, суд исходит из следующего.

В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. В соответствии с подп.

Таким образом, взыскание госпошлины с ответчика Администрации района, являющегося государственным органом - недопустимо, в связи с чем на основании ч. На основании изложенного судебная коллегия отклоняет доводы апелляционной жалобы истца о незаконном отказе в удовлетворении указанного требования.

Удивительно, но факт! Крышу с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега не допускается накопление снега слоем более 30 см; при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине.

Поскольку истец является потребителем коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая компания ОАО "Соколиная Гора", обязанная осуществлять текущий капитальный ремонт жилого фонда, нежилых строений, их инженерного оборудования, и в результате действий которой произошел залив квартиры истца, нарушив тем самым ее право как потребителя, судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о взыскании с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда на основании ст.

В силу требований ст. Такие нарушения были допущены судом при рассмотрении настоящего дела, судебная коллегия соглашается с доводами апелляционной жалобы М. Разрешая требования о взыскании штрафа, суд правомерно руководствовался п. Тем самым, если соседям был причинен ущерб, такая договорная обязанность не является основанием для освобождения собственников квартиры от ответственности за необеспечение такого содержания.

К тому же, добавил Суд, поскольку договор подряда не создавал прав и обязанностей для М.

Удивительно, но факт! Согласно ордера и платежного поручения истцом оплачены услуги адвоката Бондарчука В.

В связи с этим ВС РФ отменил апелляционное определение и направил дело на новое рассмотрение. Фиксация залива и установление его причины составление сотрудниками аварийно-диспетчерской службы или управляющей компании акта о заливе Фиксация повреждений: Для этого нужно пригласить независимого эксперта оценщика Предъявление виновнику досудебного требования о возмещении ущерба после получения результатов оценки Обращение в суд с иском к виновнику залива о возмещении причинённого ущерба при неудовлетворении им досудебного требования добровольно Аварийная служба вызывается в случае аварии, вследствие которой произошел залив, сотрудники аварийно-диспетчерской службы должны устранить аварию и зафиксировать ее последствия путем составления соответствующего акта.

Если авария произошла из вышерасположенной квартиры, доступ в которую отсутствует жильцов нет дома , сотрудники аварийной службы обязаны полностью отключить систему водоснабжения соответствующего стояка в необходимых случаях — дома , до устранения аварии. Если аварии нет, для составления акта следует вызывать работника управляющей организации, который также обязан составить акт по факту залива.

В акте залива аварийщики или управляющая компания должны подробно отразить следующие сведения: Дата, время, место и причины аварии, меры, принятые для устранения аварии если произошла авария Причины и место возникновения протечки Сведения о пострадавшей квартире Сведения о квартире, из которой произошла протечка Все повреждения имущества в пострадавшей квартире ВАЖНО: При составления акта о заливе необходимо проследить за тем, чтобы в нем подробно были указаны все возникшие в результате протечки повреждения стен, потолка, полов, мебели и другого имущества.

При подаче иска истцом уплачена госпошлина в сумме рубля, которые он просит взыскать с ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, оценив собранные доказательства в объеме, предоставленном сторонами, суд пришел к следующему. Однако ответчиком не представлено доказательств отсутствия условий деликтной ответственности. Принимая во внимание изложенное, исследовав и проанализировав имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что затопление квартиры истицы произошло в результате засора инженерной системы канализации подвального этажа, относится к общедомовому имуществу, а управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении МКД, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством РФ.

Соответственно вред имуществу был причинен в результате бездействия ответчика, который не принял мер к своевременному выявлению причин засоров, а также мер для предотвращения повторных засоров, поскольку засоры канализации в данном доме происходили неоднократно, часто, управляющая компания должна была предпринять меры по выявлению причин частых засоров и предотвращения их повторения.

Полезная информация

После устранения дефекта засоры длительное время не возникали, что следует из журнала заявок. Работы по переустройству в квартире истицы проведены в соответствии с действующими нормами СНиП, что отражено в заключении судебной экспертизы, дефект системы канализации в виде отсутствия фановой трубы, не влияет на пропускную систему канализации и на работу всей системы канализации, наличие фановой трубы необходимо для предотвращения канализационных запахов в квартире истицы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма восстановительного ремонта в размере ,42руб.

Удивительно, но факт! В соответствии с п.

Истицей также заявлены требования о возмещении морального вреда. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Удивительно, но факт! Москвы и ООО "Мегастрой".

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. При этом размер компенсации морального вреда определятся судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем, размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара работы, услуги или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий, исходя из принципа разумности и справедливости.



Читайте также:

  • Договор поднайма жилого помещения и договор о вселении временных жильцов
  • Пример договора купли продажи недвижимости с рассрочкой платежа